35.45萬億美元。

　　這是中國去年的建筑資產價值，在首次公布的全球建筑資產財富指數榜上排名第二。該榜單是英國克力思咨詢公司對全球30個國家和城市進行調查后得出的結論，并預測“經過幾十年的迅猛發展，中國有望最早在明年就超越美國，成為世界頭號建筑資產大國”。

　　有關專家指出，與歐美等發達經濟體相比，中國建筑資產投資增速過快。

　　建筑資產投資增速迅猛

　　全球建筑資產財富指數調查報告顯示，中國以35.45萬億美元的建筑資產財富位居榜單第二，而排名第一的美國建筑資產財富為39.73萬億美元，中國有望最早在明年就超越美國，成為世界頭號建筑資產大國。

　　作為考察不同國家實力強弱的替代性經濟指標，全球建筑資產財富指數是對30個國家的公共和私有房產、住宅和商用基礎設施，公路、鐵路和機場等交通基礎設施，以及發電站和供水網絡等建筑資產的量化統計結果。

　　該調查報告指出，中國建筑資產投資平均增速將達到6.1%，這意味著到2022年，中國建筑資產總值將較去年的35.4萬億美元增超一倍，達到75.7萬億美元，這將比美國和印度的建筑資產總和還要多。建筑資產水平較高的國家，應該被認為會催生更高水平的經濟產出，因此擁有更高水平的收入。建筑資產財富排行在某種程度上反映出了全球經濟力量的分配。

　　某不愿透露姓名的經濟學界人士對此表示，中國很多地區的基礎設施還不完善，而且城鎮化率低于美國等發達國家。我國的經濟發展主要依靠固定資產投資，這正是近年來中國建筑資產投資增速過快的原因。

　　盲目發展或致泡沫

　　長沙近日開建838米“世界第一”高樓也引人關注。事實上，近年來各地摩天大樓如雨后春筍，超高層建筑在中國市場異常火熱。

　　國家信息中心首席經濟師范劍平曾在微博上表示，建筑熱是信貸過剩的一個信號。歷史上，摩天大樓的建造具有突發性和偶然性，但是與信貸寬松、土地價格飆升和過分的樂觀預期緊密相關。

　　我國的城鎮化率仍不斷提升，還需要大量住房、公路、鐵路等。上述經濟學界人士指出，對于地方發展熱情，要分別對待。一般來說，經濟基礎較好的省份不會盲目發展，反之，有些落后省份的城市可能會盲目發展，比如鄂爾多斯樓市就出現了大量泡沫。

　　也有業內人士表示，中國建筑資產投資平均增速在可接受的范圍之內。正因如此，很多專家認為中國的城鎮化會使總需求持續增長，略顯過剩的產能可以很快被消化，所以投資不存在所謂的泡沫，以投資拉動經濟增長的模式還可以持續。

　　上述經濟學界人士認為，從長遠看，很難判斷占固定資產投資比重較大的基礎設施建設是否過度，中西部的基礎設施建設確實還有很大的完善空間。“還有一點很可能被忽略，那就是去年的城鎮人口實質上只增加了不到2103萬，即使考慮歷年進入城鎮卻還沒有住房的那部分群體的需求，住宅供給也會很快過剩。”他說。

（摘抄于中國建筑新聞網）